1

Corso Repubblica 20
San Giorgio Canavese (TO)

Richiesta

229.000 €

planimetria

superficie

136 m2

mappa

Location

In zona residenziale villa indipendente di recente costruzione libera su quattro lati con ampio giardino circostante Dall'entrata principale si accede direttamente su un ampio salone, dove è presente una confortevole zona salotto e zona pranzo/cena; la sala è collegata alla cucina abitabile che si affaccia sul giardino; al piano troviamo, inoltre, un bagno con predisposizione per vasca idromassaggio, la lavanderia ed il ripostiglio. Una scala interna in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti due camere da letto che hanno accesso diretto ad un terrazzo, disimpegno e bagno. La casa è circondata da un grande giardino con irrigazione automatica dove è facilmente posizionabile una piscina fuori terra. Sempre esternamente è presente un ampio porticato fronte ingresso principale e sul lato della cucina abitabile. Completano la soluzione un garage doppio all'americana (categoria C/7 tettoia) coperto, una casetta in legno dove, per esempio, poter posizionare gli attrezzi da giardino. L'accesso al box possiede un cancello automatico. L'immobile è provvisto di antifurto volumetrico e perimetrale. All'impianto di riscaldamento con bombola gpl è stata aggiunta/collegata una stufa a pellet, ideale nei mesi invernali. La posizione è ottima perché situata in una via interna e chiusa nel totale silenzio e tranquillità. LOTTO DI TERRENO 483 MQ SUPERFICIE COMMERCIALE 285 MQ SUPERFICIE PORTICATO 70 MQ SUPERFICIE GIARDINO 300 MQ.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spese riscaldamento annuali: 1000 €
  • Alimentazione riscaldamento: GPL
  • Categoria catastale: A/7
  • Rendita catastale: 569,67 €
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - C
  • Indice di Prestazione Energetica: 118,56 kWh/mq anno
  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 2004
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Videocitofono: Si
  • Cancello elettrico: Si